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Depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires de maisons individuelles ont l'obligation de réaliser un audit énergétique pour leur logement.
Cette nouvelle réglementation vise à améliorer la performance énergétique des maisons et à réduire leur impact sur l'environnement.
Dans cet article, nous vous expliquons les détails de cette nouvelle obligation et les implications pour les propriétaires.
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L'audit énergétique est une analyse détaillée de la consommation d'énergie d'un bâtiment, visant à identifier les sources de gaspillage et à proposer des solutions pour améliorer sa performance énergétique.
Il permet ainsi d'obtenir une vision précise de l'état énergétique d'une maison et de déterminer les actions à mettre en œuvre pour réduire les consommations d'énergie.
Qui est concerné par cette nouvelle obligation ?
Cette nouvelle réglementation s'applique à tous les propriétaires de maisons individuelles, qu'ils soient occupants ou bailleurs qui souhaite vendre leur bien.
Les maisons neuves sont exemptées de cette obligation, car elles sont déjà soumises à des exigences de performance énergétique strictes.
En revanche, les maisons existantes, qui représentent une grande part du parc immobilier français, sont concernées.
Comment se déroule l'audit énergétique ?
L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié, tel qu'un architecte, un ingénieur ou un diagnostiqueur immobilier.
Le professionnel effectue une visite du logement et réalise un relevé des équipements et des caractéristiques du bâtiment.
Il analyse ensuite les données collectées et établit un rapport détaillé, présentant les résultats de l'audit et les propositions d'amélioration.
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